Preturile garsonierelor si apartamentelor au crescut cu 1,5% luna trecuta fata de februarie. Astfel un metru patrat util a ajuns la 1.379 de euro, fata de 1.358 cat era la finalul celei de-a doua luni a anului. Asa cum era de asteptat, topul marilor orase este condus de Cluj-Napoca si Bucuresti.
Expertii de la imobiliare.ro au analizat preturile din cele doua orase deja mentionate, precum si din Brasov, Constanta, Timisoara si Iasi. Cluj-Napoca ramane cel mai scump oras. Aici, asteptarile vanzatorilor de apartamente s-au majorat cu 2,1% in martie, acestea situandu-se, in momentul de fata, la o medie de 1.887 de euro pe metru patrat util (comparativ cu 1.848 de euro pe metru patrat la finele lui februarie). Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,7% (de la 1.822 la 1.853 de euro pe metru patrat util), iar cele din ansamblurile noi, cu 2,7% (de la 1.874 la 1.924 de euro pe metru patrat).
In Capitala, s-a inregistrat un avans general de 1,6%, de la o medie de 1.395 de euro pe metru patrat util, pana la 1.418 euro pe metru patrat. Asteptarile vanzatorilor s-au majorat pe ambele segmente de piata analizate, insa intr-o masura diferita: locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,6% (de la 1.386 de euro pe metru patrat, la 1.395 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite au resimtit o crestere de 2,4%, de la 1.401 la 1.435 euro pe metru patrat util.
O crestere a fost remarcata si in Iasi. Mai exact, un avans de 0,7% in luna martie, de la o medie de 1.070 la 1.078 de euro pe metru patrat util. Si la Timisoara, suma medie solicitata pentru un apartament s-a majorat usor in luna martie, anume cu 0,2%, de la 1.301 la 1.304 euro pe metru patrat util.
Preturile din Constanta si Brasov
In orasul de la malul marii, apartamentele disponibile spre vanzare s-au mentinut, per ansamblu, la valoarea medie de listare atinsa la finele lui februarie, respectiv 1.268 de euro pe metru patrat util. Preturile au cunoscut evolutii diferite pe cele doua segmente de piata analizate: apartamentele vechi s-au depreciat cu 0,6% (de la 1.265 la 1.257 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.273 la 1.288 de euro pe metru patrat).
In Brasov, indicele Imobiliare.ro releva, per ansamblu, o stagnare a preturilor apartamentelor in luna martie, la un nivel de 1.277 de euro pe metru patrat util. In momentul de fata, un apartament vechi poate fi achizitionat, in medie, cu 1.257 de euro pe metru patrat util, anume cu 1% mai mult decat luna trecuta (cand ar fi costat 1.244 de euro pe metru patrat).
Pe de alta parte, o locuinta intr-unul dintre ansamblurile rezidentiale nou-construite din Brasov are acum o valoare medie de listare de 1.306 euro pe metru patrat, in scadere cu 2,3% fata de februarie (de la 1.337 de euro pe metru patrat util).
