Una din placerile de a construi propria ta casa sau un proiect imobiliar amplu, un sediu de birouri sau orice alta constructie, o reprezinta bucuria de a colecta idei si solutii venite de la intreaga echipa – arhitectii proiectanti, inginerii constructori, designerii de exterior / interior, care apoi se transforma in realitate.
Acest articol din seria “File de santier” doreste sa te ajute cu prima etapa si anume cu alegerile pe care le faci la inceputul unei asemenea “aventuri”, pentru a face fata cerintelor proiectului tau.
Seria de articole sub acest titlu este menita sa va ajute in luarea unei decizii importante atunci cand intentionati sa construiti fie o casa, fie un proiect de dimensiuni mai mari, fie sa va achizitionati o locuinta care face parte dintr-un complex. Articolele exprima opiniile unor influentatori in domeniu precum arhitecti, ingineri constructori sau dezvoltatori imobiliari care ne impartasesc experientele lor profesionale.
De aceasta data am vizitat un nou ansamblu de locuinte modern, construit cu sisteme de zidarie inovative de la Macon, ansamblul Viva City Residence din Cluj Napoca, si am adresat echipei de proiectare urmatoarea intrebare:
Materialul de constructie folosit poate face o diferenta si in ce fel?
Iata mai jos raspunsul lor, ce solutii au gasit dansii – idei pe care le-am documentat pentru ca cititorii sa poata fi informati, sa invete din sfaturile acestor profesionisti.
Am avut privilegiul de a obtine punctul de vedere al doamnei arhitect Mirela Petrina, care lucreaza pentru firma de arhitectura Bogart Construct si care face parte din echipa ce a conceput si ridicat proiectul Viva City Residence. Acesta este un ansamblu rezidential edificat intr-o locatie premium a orasului Cluj-Napoca, langa un parc si o baza sportiva ultra moderne si langa Universitatea Babes Bolyai. Ansamblul este format din 3 cladiri a cate 11 etaje fiecare, totalizand un total de 443 apartamente finisate la cheie, urmand a se mai construi inca 300 de apartamente in viitorul apropiat. Apartamentele sunt luminoase si calduroase, cu ferestre mari, astfel costurile la intretinere scazand. Este un complex in care locatarii se pot bucura de confortul si linistea unei locuinte moderne chiar in mijlocul zonei urbane.
Ea ne-a povestit despre procesul de proiectare , motivatia alegerii materialului si ce diferenta face acesta, despre cum ajuta acest material cand vorbim de eficienta termica si energetica, despre alte elemente importante pe care trebuie sa le avem in vedere.
“Am petrecut un timp considerabil desenand planurile pentru ca am vrut sa ma asigur ca am utilizat tot potentialul de spatiu disponibil in cel mai eficient mod. Sunt mandra de ce am reusit sa fac in limitele bugetului disponibil si cred ca munca noastra, a intregii echipe, (de la propunerile noastre in ce priveste materialele folosite pana la cele mai complexe decizii) vor avea un impact pozitiv asupra vietii familiilor care au decis sa cumpere o locuinta in acest proiect imobiliar.
“Satisfactia lor are darul sa ne aduca un zambet pe fata de fiecare data cand ei se bucura de orice facilitate oferita de locuinta lor de la spatiile create la beneficiile asigurate de o viata moderna intr-un spatiu modern si eficient. in plus stiti ce se spune – orice lucru bun construiesti, adauga un plus de valoare brandului tau si sporeste nivelul de incredere pe care il au clientii si colaboratorii tai in tine si echipa ta”.
Dar sa va explic pe larg:
Sistemul de zidarie ales ne-a oferit siguranta si profesionalism prin structura lui durabila si echilibrata. Blocurile de zidarie Macon sunt usoare si au o structura omogena, fiind realizate doar din var, nisip, ciment si apa. Procesul de fabricatie este unul prietenos cu mediul, sigur, eficient si “eco friendly”.Prin adaugarea unei mici cantitati de pasta de aluminiu, in urma unei reactii chimice controlate se obtine un numar urias de micro-celule inchise, bule incapsulate in structura materialului care ii sporesc calitatile in privinta formarii unei zidarii sanatoase, care lasa peretii sa respire. in fond aerul este cel mai eficient izolator termic.
De aceea locuintele noastre realizate din aceste sisteme de zidarie moderne sunt calduroase iarna si racoroase vara, datorita pierderilor reduse de caldura, precum si a rezistentei la temperaturile ridicate din sezonul estival. Astfel, utilizarea sistemului acesta de zidarie ne-a asigurat posibilitatea incadrarii noii constructii intr-o clasa energetica superioara, in categoria constructiilor pasive – oferindu-ne garantia unui climat confortabil, mentinerea unor temperaturi constante, dar si asigurarea acestora cu costuri reduse.
Adica confort, siguranta si adaptabilitate.
De ce adaptabilitate – pentru ca modificarile de compartimentare ulterioara a locuintelor sunt posibile – blocurile de BCA fiind usoare si mai usor de lucrat cu ele. De asemenea zidaria asigura un consum minim de materiale auxiliare ceea ce a avut un impact pozitiv la nivel de pret si a oferit beneficiarului posibilitatea de a oferi preturi competitive pe piata la un nivel calitativ superior.
Un alt element extrem de important in alegere, l-a constituit si faptul ca sistemul de zidarie de la Macon ofera protectie la incendii, este incombustibil (blocurile corespund celor mai severe reglementari impotriva incendiilor). De asemenea, rezistenta lor la cutremure nu este de neglijat.
“Rezultatul este o arhitectura moderna, impresionanta ca marime, care livreaza numeroase beneficii viitorilor locatari. Este demonstratia efectiva a ce se poate realiza cu materiale de calitate si o echipa decisa sa livreze cel mai bun rezultat pentru fiecare proiect in parte. in incheiere, va doresc o alegere usoara fie ca vorbim despre materiale de constructie sau de o locuinta construita cu acestea.”
Mai multe despre produsele inovative Macon puteti afla pe site-ul www.macon.ro/aerispor iar despre Ansamblul Viva City Residence pe site-ul www.vivacity.ro.
