In Bucuresti, exista foarte multe vile istorice in cautare de proprietari. Cu toate acestea, oamenii se feresc in general de astfel de proprietati deoarece considera ca nu merita investitia, preferand sa contruiasca o casa de la zero sau sa cumpere un apartament intr-un bloc construit recent. In randurile de mai jos, va prezentam cateva motive pentru care merita sa achizitionati o vila istorica in Bucuresti, aceasta fiind o investitie pe termen lung.
Motive pentru care merita sa achizitionezi o vila istorica din Bucuresti
Pozitionarea
Majoritatea vilelor istorice din Capitala sunt pozitionate in zone-cheie ale orasului – Cotroceni, Victoriei sau Romana, de exemplu. Astfel, puteti ajunge cu usurinta in orice parte a orasului.
Valoarea
Valoarea unei astfel de proprietati se pastreaza sau creste in timp. Asadar, daca alegeti sa achizitionati o astfel de constructie in scop investitional, nu veti avea probleme in a gasi clienti interesati de spatiu. Spre exemplu, o vila istorica poate fi transformata in hotel sau poate fi adaptata pentru a gazdui un retailer, brandurile de lux fiind mereu in cautarea acestor spatii.
Rezistenta
Contrar a ceea ce se crede, o vila istorica este adesea mult mai rezistenta decat o cladire noua, datorita faptului ca astfel de proprietati sunt construite din materiale de foarte buna calitate deoarece in trecut lucrarile de mentenanta erau mult mai greu de realizat – asadar, atunci cand se construia un imobil, materialele erau alese cu grija, astfel incat constructia sa reziste cat mai mult.
Scutirea de impozit
Conform legii, cei care detin cladiri clasate ca monumete istorice care au fatada stradala sau principala renovata sau reabilitata sunt scutiti de impozit. Exceptie fac incaperile care sunt folosite pentru activitati economice.
Cat costa o vila istorica din Bucuresti?
In ceea ce priveste costurile, pretul unei vile istorice din Capitala difera in functie de zona in care este pozitionata si, bineinteles, de gradul de degradare. Spre exemplu, cladirea istorica din imagini poate fi achizitionata pentru suma de 1,48 milioane de euro. Vila se afla intr-una dintre cele mai frumoase zone din Bucuresti, cartierul Cotroceni, a fost construita in 1926, are o suprafata utila de 542 metri patrati si dispune de 12 camere.
Foto: imobiliare.ro
Daca v-a placut acest articol, alaturati-va, cu un Like, comunitatii de cititori de pe Facebook: