Casele duplex sunt cele mai profitabile tipuri de cladiri pentru investitori. Ele ofera posibilitatea de a intra pe piata imobiliara si de iti construi propriul portofoliu de proprietati. Astfel, prin inchirierea integrala sau partiala a unui duplex pot fi generate venituri considerabile, dintr-o cladire construita practic pe un singur teren.
Insa, casele duplex reprezinta mai mult decat modalitati de a face bani.
Detinand o locuinta de tip duplex, beneficiezi de diverse alte oportunitati. Poti locui alaturi cu intreaga familie in cele doua parti ale cladirii, sau de ce nu, chiar alaturi de prietenii foarte buni. Duplexurile sunt excelente si in cazul in care tinerii vor sa locuiasca singuri, dar sa nu fie departe de parinti si de restul familiei.
In plus, daca exista un membru al familiei care necesita ingrijire sau supraveghere, asa cum se intampla adesea cu bunicii si alte rude mai in varsta sau care sunt bolnave, duplexul este cea mai buna solutie. Astfel, le poti fi aproape atunci cand au nevoie de ajutor, fara de a le estompa insa nevoie de intimitate si senzatia de independenta.
Am identificat in portofoliul celor de la 1Design.ro doua proiecte foarte inspirate de case duplex. Proiectul Mihaela se evidentiaza in primul rand printr-un spatiu generos pe care il pune la dispozitia proprietarilor. Construita pe o suprafata de 241 mp (dintre care 188.8 mp suprafata utila), aceasta locuinta dubla ofera toate facilitatile legate de spatiu, necesare unui numar mai mare de locatari.
Compartimentarea este de asemenea realizata astfel incat sa se conduca la utilizarea eficienta a spatiului, astfel ca la parter se regasesc: bucataria alaturi de camara, biroul, una dintre bai, precum si livingul dar si o terasa vasta de 20 mp. La etaj se afla cele 3 dormitoare, inca 2 bai si un dressing de aproape 10 mp.
In spatele casei este amenajata o terasa, destul de incapatoare pentru locuitorii din ambele parti ale duplexului.
Un alt proiect interesant al celor de la OneDesign este Casa Cristina.
Ceva mai mica decat cea din primul exemplu, Casa Cristina se remarca printr-un design modern si atractiv, redat de suprafetele de piata naturala.
Pe o suprafata construita de 139 mp, casa se extinde pe 2 nivele si incorporeaza 4 camere si 2 bai, dispuse astfel: bucataria, livingul, baia, spalatoria si 2 terase, iar la etaj cele 3 dormitoare, o baie si un spatiu de depozitare, dar si o terasa de aproximativ 5mp.
Toate ansamblurile de unitati locative din portofoliul One Design cuprind documentele necesare pentru autorizare DTAC (PAC), dar si proiectul tehnic pentru construire(PTh). De asemenea, preturile disponibile pe site includ TVA.
Sursa: 1design.ro
