Preturile apartamentelor din Bucuresti, Cluj-Napoca, Brasov, Constanta si Timisoara au scazut luna trecuta, arata o analiza imobiliare.ro. O crestere usoara s-a inregistrat doar in Iasi.
Interesant este ca preturile au scazut, desi numarul tranzactiilor a crescut in cele cinci mari orase. „Faptul ca cinci din cele sase mari orase s-au inscris pe o traiectorie descendenta a preturilor, desi datele statistice indica o revenire a activitatii de tranzactionare, poate fi pus pe seama efectelor perioadei de lockdown dar si a faptului ca ne aflam, totusi, in plin sezon estival, multi romani profitand de mentinerea masurilor de «relaxare» pentru a merge mai repede in vacanta”, explica Daniel Crainic, director de marketing imobiliare.ro.
Doar in Iasi, apartamentele scoase la vanzare aici s-au apreciat, per ansamblu, cu 1%, ajungand astfel sa coste, in medie, 1.062 de euro pe metru patrat util (fata de 1.051 de euro pe metru patrat la finele lui iunie).
Capitala preturilor mici
Luna trecuta, Bucurestiul a inregistrat un recul de 1,4% al pretului mediu solicitat de proprietari, pana la un nivel de 1.376 de euro pe metru patrat util (de la 1.396 de euro pe metru patrat la sfarsitul lui iunie).
Scaderi au avut loc, in perioada mentionata, pe ambele segmente de piata analizate. Locuintele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,9% (de la 1.357 la 1.345 de euro pe metru patrat), iar cele nou-construite au inregistrat un declin de 1,7% (de la 1.424 la 1.400 de euro pe metru patrat).
In Brasov, indicele imobiliare.ro releva, pentru luna iulie, o scadere de 0,8% pe segmentul apartamentelor, de la nivelul de 1.205 euro pe metru patrat util atins in iunie, pana la 1.195 de euro pe metru patrat. O tendinta de scadere a fost consemnata, insa, doar pe segmentul vechi: este vorba, mai exact, despre un minus de 1,8%, de la 1.192 la 1.170 de euro pe metru patrat. Locuintele nou-construite, pe de alta parte, au inregistrat un avans de 2% luna trecuta, de la 1.230 la 1.254 de euro pe metru patrat.
Scadere usoara in Cluj-Napoca si Constanta
Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat, in Cluj, cu 0,6%, ajungand la 1.804 euro pe metru patrat util (fata de 1.815 euro pe metru patrat in iunie). Cu 0,6% s-au ieftinit apartamentele din blocurile vechi, care au ajuns sa coste, in medie, 1.782 de euro pe metru patrat (fata de 1.793 de euro pe metru patrat). In noile ansambluri rezidentiale, s-a inregistrat un minus de 0,8%, de la 1.835 la 1.821 de euro pe metru patrat.
Si in orasul de la malul marii, asteptarile vanzatorilor s-au diminuat in a doua luna de vara: este vorba, mai exact, despre o scadere in cuantum de 1% fata de iunie, de la 1.240 la 1.228 de euro pe metru patrat util.
Ca si in luna anterioara, valoarea medie de listare pentru apartamentele vechi a consemnat un recul usor, de doar 0,1%, de la 1.229 la 1.228 de euro pe metru patrat. Pretul solicitat pentru locuintele nou-construite a consemnat, insa, o scadere de 2,5% (de la 1.258 la 1.227 de euro pe metru patrat).
Si in Timisoara, asteptarile vanzatorilor de apartamente s-au redus, per ansamblu, cu 0,7% in a doua luna de vara, de la 1.306 la 1.297 de euro pe metru patrat util.
Cititi si: Casele din sticla care i-au cucerit pe internauti ajung in Romania
Cititi si: Case cu terase din sticla – deschidere catre natura
