Cei care vor sa investeasca sau sa isi extinda afacerile in agricultura au remarcat ca preturile terenurilor arabile au crescut fata de anul trecut. Asta rezulta din datele Ministerul Agriculturii, care da, periodic, publicitatii informatii privind tranzactiile cu terenuri arabile mai mari de 30 de hectare.
Terenurile arabile de dimensiuni mari, greu de gasit pe piata locala, s-au tranzactionat anul acesta cu preturi intre 1.700 si 6.700 de euro hectarul, potrivit economica.net. Cel mai mic pret pe hectar anul acesta a fost de 1.400 de euro, in judetul Dolj, unde a existat, de altfel, o alta tranzactie la 5.500 de euro hectarul. Cu un an in urma, un fermier a obtinut 6.300 de euro pentru un hectar de teren, dintr-un lot de peste 30 de hectare din Dolj.
De asemenea, al doilea cel mai ieftin teren din punct de vedere al pretului la hectar a costat putin peste 1.700 de euro hectarul. Lotul de 30 de hectare este situat in Calarasi, un judet unde in 2020 s-au raportat tranzactii la peste 9.000 de euro hectarul. De altfel, Calarasi a fost dintotdeauna un judet cu preturi mai mari la terenurile arabile, in 2019 existand tranzactii la 5-6.000 de euro hectarul, sau chiar la 10.000 de euro.
Informatiile se refera la ofertele acceptate de investitori si nu la ofertele din piata in general. Altfel, pentru un hectar de teren s-au cerut si 19.900 de euro, in localitatea Baicoi din Judetul Prahova, dar oferta nu a fost acceptata.
Pe regiuni, cel mai bine cotata este zona Bucuresti-Ilfov, cu un pret mediu de 7.394 euro. Urmeaza zona centrala – 6.895 de euro hectarul si Sud-Muntenia- 5.833 euro hectarul. Cel mai ieftin este in nord-est- 4.036 euro hectarul. Preturile terenurilor agricole sunt dictate, in primul rand, de gradul de fertilitate al zonei geografice.
Preturile in Europa
Potrivit datelor Eurostat din 2019, ultimele disponibile, in Europa pretul mediu al terenului arabil porneste de la 82.710 euro hectarul, in Olanda de Nord pana la 1.600 de euro hectarul in cea mai nordica parte a Suediei (Övre Norrland).
Pentru Romania, Eurostat raporteaza un pret mediu de 5.339 euro hectarul, usor sub Bulgaria (5.382 de euro), dar peste zone precum Lorena din Nord-Estul Frantei ( 5.190 de euro) sau peste media din Ungaria (4.862 euro) ori Croatia (3.395 de euro).
