Preturile la apartamente au continuat sa scada si in luna mai, pe fondul pandemiei de coronavirus. Ieftiniri au avut loc atat pe piața rezidentiala noua, cat si pe cea veche.
Prețul mediu solicitat pentru un apartament, indiferent de anul de construcție, a scazut la 1.348 de euro pe metru pătrat util de la 1.367 de euro pe metru pătrat, cat era la sfarsitul lui aprilie. La nivel national, este o diminuare cu 1,4% a preturilor, care vine dupa un alt recul de 1,7%.
Expertii de la imobiliare.ro au analizat piata imobiliara din orasele Bucuresti, Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Iasi si Timisoara. Asa au constantat ca, in mai, doar in doua dintre acestea preturile au crescut usor.
Bucurestenii si clujenii vand mai ieftin
Apartamentele scoase la vanzare in Capitala s-au ieftinit cu 2%, ajungand la o medie de 1.394 de euro pe metru patrat util (de la un nivel de 1.423 de euro pe metru patrat).
Asteptarile vanzatorilor bucuresteni s-au diminuat pe ambele segmente de piata analizate. Locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit, astfel, cu 2,6% (de la 1.382 la 1.346 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1,7% (de la 1.451 la 1.427 de euro pe metru patrat util).
Si pretentiile vanzatorilor de apartamente din Cluj s-au redus luna trecuta. Preturile cerute au inregistrat o scadere de 2,1%, de la o medie de 1.854 de euro pe metru patrat util, la 1.815 euro pe metru patrat. Scaderi au avut loc pe ambele segmente ale pietei clujene. Locuintele vechi s-au depreciat, insa, mai putin, cu 0,4% (de la 1.804 la 1.796 de euro pe metru patrat util), iar cele noi, cu 2,9% (de la 1.882 la 1.828 de euro pe metru patrat).
Scaderi in Brasov si Timisoara
Dupa avansul de 1,8% din aprilie, preturile apartamentelor din Brasov au scazut usor in mai: de la 1.219 la 1.215 euro pe metru patrat util. Spre deosebire de luna anterioara, apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,6%, de la 1.180 la 1.199 de euro pe metru patrat util.
Pe de alta parte, insa, locuintele nou-construite din Brasov s-au ieftinit cu 2,6%, de la 1.278 la 1.245 de euro pe metru patrat.
O scadere s-a inregistrat, luna trecuta, si in Timisoara. Pretul mediu a coborat cu 1,9%, de la 1.325 la 1.300 de euro pe metru patrat util. Cu 1,9% s-au ieftinit, in perioada analizata, apartamentele vechi, care au ajuns sa coste 1.306 euro pe metru patrat (fata de 1.331 de euro pe metru patrat in luna anterioara). Totodata, locuintele noi au consemnat un recul de 1%, de la 1.296 la 1.283 de euro pe metru patrat util.
Constanta si Iasi, pe plus
Spre deosebire de luna aprilie, cand s-au diminuat cu 1,4%, apartamentele disponibile spre vanzare in Constanta s-au apreciat cu 0,7% in ultima luna de primavara, de la 1.229 la 1.237 de euro pe metru patrat util. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.235 la 1.230 de euro pe metru patrat), iar cele noi au consemnat un avans de 2,5%. Au ajuns sa sa coste 1.250 de euro pe metru patrat, fata de 1.220 de euro pe metru patrat, in aprilie.
Capitala Moldovei este, dupa Constanta, cel de-al doilea centru regional in care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o evolutie pozitiva luna trecuta. Este insa un avans de doar 0,2%, de la 1.063 la 1.065 de euro pe metru patrat util (dupa o crestere de 2,5% in aprilie).
Locuintele din blocurile vechi ale Iasiului s-au apreciat cu 0,7%, de la 1.079 la 1.087 de euro pe metru patrat. Apartamentele nou-construite, pe de alta parte, au consemnat o scadere de 0,2%, de la 1.055 la 1.053 de euro pe metru patrat util.
Cititi si: Scad preturile caselor! 98% dintre proprietari accepta vizionari
Cititi si: Casa cumparata in vremea pandemiei: nebunie sau oportunitate? Lectia americana
