Preturile locuintelor din Romania au crescut usor in prmele trei luni ale acestui an, in ciuda mentinerii masurilor restrictive impuse in contextul COVID-19. Este concluzia celei mai recente analize a pietei imobiliare de la noi.
Pretul mediu solicitat de vanzatorii de apartamente si case s-a majorat cu 2,2% in primul trimestru din 2021 fata de trimestrul anterior. Ritmul anual de crestere a preturilor a incetinit din cauza scaderii cererii si a majorarii ofertei existente; acest indicator s-a situat, in perioada analizata, la 3%, fata de 3,5% la sfarsitul anului trecut, potrivit imobiliare.ro.
Preturile pe orase
Cel mai semnificativ avans trimestrial a fost consemnat de Galati (+3,2%, pana la 1.000 de euro pe metru patrat util), pe urmatoarele locuri in clasamentul cresterilor de pret situandu-se Brasovul (+3,1%, pana la 1.260 de euro pe metru patrat), apoi Oradea (+2,8%, pana la 1.090 de euro pe metru patrat), Braila (+2,5%, pana la 890 de euro pe metru patrat), Ploiestiul (+2,3%, pana la 960 de euro pe metru patrat), Constanta (+2,1%, pana la 1.280 de euro pe metru patrat) si Cluj-Napoca (+1,9%, pana la 1.850 de euro pe metru patrat util).
Topul este completat de Craiova (+1,6%, pana la 1.200 de euro pe metru patrat), Timisoara (+1,3%, pana la 1.290 de euro pe metru patrat), Iasiul (+1,3%, pana la 1.090 de euro pe metru patrat) si, in cele din urma, Capitala (+0,4%, pana la 1.480 de euro pe metru patrat). De remarcat este faptul ca Bucurestiul consemna, trimestrul trecut, cel mai semnificativ avans dintre marile orase, anume +2,1%.
Cresterea medie anuala de 3% s-a reflectat diferit pe cele doua segmente ale pietei: pretul imobilelor existente (vechi) a inregistrat o usoara scadere, de 0,5%, in timp ce pretul imobilelor noi s-a majorat cu 6,8%.
Toate cele 11 mari orase (cu peste 200.000 de locuitori) monitorizate constant au inregistrat, in primul trimestru din 2021, majorari ale pretului mediu solicitat la vanzarea unui apartament. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, cand marjele de crestere se situau, cu o singura exceptie, sub pragul de 2%, la inceputul lui 2021 mai multe centre regionale au reusit sa depaseasca acest prag.
