Prima Casă este un program prin care îți poți cumpăra un apartament sau chiar o casă, în condiții de avans minim și dobânzi reglementate.
În primul rând, trebuie spus că, dacă valoarea casei este de sub 70.000 de euro, avansul de care trebuie să dispui e de 5%. Daca valoarea e de peste 70.000 euro (dar nu mai mult de 140.000 de euro), avansul de care ai nevoie este de 15%.
În acest articol, o să explicăm pe pași procesul de obținere a unui credit Prima Casă.
Pasul 1. Este momentul să alegi o locuință sau să conturezi detaliile viitoarei construcții de care vrei să te apuci.
Pasul 2. Urmează vizita la bancă. Poți începe chiar cu banca unde ai salariul, de exemplu, deoarece poți beneficia de o serie de facilități pentru acest detaliu.
Pasul 3. Dosarul de finanțare se completează și se depune la bancă, urmând să intre în atenția unui ofițer de credite.
Pasul 4. Dosarele corecte merg la un evaluator, care va stabili dacă prețul locuinței este unul corect.
Pasul 5. Banca aprobă creditul.
Pasul 6. Se obține un extras de informare, iar dosarul complet ajunge la Fondul de Garantare Noua Casă. Dosarul e analizat de această instituție și se achită totodată un comision de analiză, de 0.25% din valoarea casei.
Pasul 7. Contractul de garantare se atasează dosarului de obținere de credit.
Pasul 8. Contractele se semnează în fața unui notar public. E un contract de credit, unul de garantare, un contract de vânzare-cumpărare și contractul de ipotecă.
Pasul 9. Vânzătorul va primii banii pentru locuință doar după ce notarul te va anunța că procesul de intabulare casă a fost realizat, dar și că ipoteca s-a perfectat.
